基础设施是指服务社会并维持生活环境的基本设施和系统。在任何地产开发建设中，土木工程师发挥着关键作用，设计合适的基础设施，以确保公众拥有足够的设施和系统来进行日常活动。IPM 专业服务公司提供多项土木设计咨询服务，包括土方工程、道路与排水设计、给水管网、污水管网、蓄洪池/现场蓄洪系统（OSD）、道路安全审计（RSA）、交通影响评估（TIA）以及道路改道设计等。

我们提供的土木工程服务范围包括：

1. 1. 土方工程
      土方设计的原则在于提出适当的高程平台以便进行挖填平衡分析。优化挖填分析对于减少土方的进出（进口/出口）非常关键，从而可直接降低成本。如果项目地块与相邻地块之间的高差超过0.5米，则需要设置挡土墙或斜坡以实现平台的平稳过渡。还必须根据《MSMA 第二版》提出有效的侵蚀与沉积物控制计划（ESCP），以避免对下游地产造成污染。
      
      
   2. 道路与排水设计
      马来西亚的道路由两个主要机构管理：公共工程局（JKR）和地方政府（PBT），不包括道路特许经营及私人道路。相比之下，JKR 的设计要求比 PBT 更加严格和全面，道路设计必须严格遵守《Arahan Teknik Jalan（ATJ）》的指导方针。为了防止雨水导致下游地区洪水，排水设计需基于《MSMA 第二版》，确保开发后的集水时间高于开发前，从而不影响流域的径流响应。
      
      
   3. 给水管网
      给水系统是一套从水源采集、处理到分配给用户的管网系统。马来西亚各州的供水服务由持有供水分销牌照（WDL）的公司负责。每家 WDL 都有其特定的设计要求，必须纳入设计图中。工程师需向 WDL 申请压力测试，以确定从接驳点开始的压力头。如果测得的压力头不足以将水输送至终端用户，则需设计增压泵以补充所需压力。
      
      
   4. 污水管网
      污水设计中采用“人口当量（PE）”来计算开发项目所产生的污水量。若没有公共污水检查井可供连接，工程师需根据 PE 数值选择合适的污水处理系统，如独立化粪池、小型污水处理系统（SSTS）或污水处理厂（STP）。设计图与计算书须提交至 Indah Water Konsortium（IWK）审批，并依据 SWA + SWC 或 PDC 程序在施工前获得批准。
      
      
   5. 蓄洪池/现场蓄洪系统（OSD）
      OSD 是建设在每个开发地块内的短期蓄水系统，适用于地块面积较小的开发项目。而蓄洪池则需更为复杂和反复推演的技术设计，主要针对大型暴雨事件而设，适用于大规模总规划开发项目。这两种系统设计均须依据《MSMA 第二版》中的技术指南，并符合地方政府的要求。
      
      
   6. 道路安全审计（RSA）
      道路安全审计是一种系统化流程，用于确保新建或现有道路的规划、设计与建设符合功能性和运行性要求，必须由具资格的审计员执行。凡涉及 JKR 道路的项目，必须将设计图提交至 JKR 审批，并进行 RSA 审计。通常由注册交通顾问进行 RSA，C\&S 顾问首先完成道路设计后再提交给 RSA 顾问进行审核。
      
      
   7. 交通影响评估（TIA）
      交通影响评估用于评估现有道路系统在新开发项目建成后是否能够容纳增加的交通流量，并维持可接受的服务水平（LOS）。该评估也可帮助识别运输系统的改善需求。所有连接到 JKR 道路的设计，以及部分连接至 PBT 道路的大型开发项目，在道路设计前都必须取得 TIA 审批作为参考。
      

 

我们提供的专业土木工程设计服务包括：

• • 提供详细的设计图纸
  • 编制工程量清单与招标文件
  • 招标评估
  • 获取施工批准
  • 监督施工，确保符合已批准图纸
  • 协助获取地方当局及相关技术机构的支持信函，此类文件将作为竣工认证（CCC）所需的强制性资料