员工宿舍设计与考量

设计与考量

设计员工宿舍需要考虑多个因素，以确保提供一个舒适且实用的居住环境。在设计员工宿舍时，应注意以下因素：

1. 1. 1. 空间利用
         
         在规划前，设计师需要确定宿舍内计划容纳的员工人数，并考虑房间容量和整体建筑面积等因素。这是为了在确保舒适环境的同时，最大限度地利用空间容纳更多的住户。此外，还需确保便捷的出入通道、安全的车辆流通，以及足够数量的停车位。此外，对于排水系统、供水、电力和照明等基础设施的规划也至关重要[4]。
         
         
      2. 功能布局
         
         为了实现高效和实用的空间布局，设计应注重优化房间布局和公共区域的使用。例如厨房、开放式餐厅、卫生间和祈祷室等基础设施应包含在设计内。其他必需的房间，如管理办公室、保安室、垃圾处理间、电气房和消防系统房间也应位于宿舍范围内。为防止疾病传播并保障员工的安全与健康，宿舍的布局中还应包含治疗室和隔离治疗室等特定房间。根据马来西亚法律《雇员最低住房设施和便利标准法令》（Employee’s Minimum Standards of Housing Accommodations and Amenities)，对于以宿舍形式提供的住宿，雇主应为每名员工提供不小于3平方米的睡眠区域[5]。在建筑设计中，可以结合多种房间布局。卧室设计应优先考虑简洁的通道和舒适度，并确保为每个房间分配的家具和设备提供合适的空间。
         
         
      3. 设施与便利
         
         通过增加户外设施如集会空间、休息区[5] 和羽毛球场、足球场等休闲运动场地[6] ，可以增强宿舍的吸引力，这些设施可能会吸引年轻人并鼓励更健康的生活方式。此外，场地布局中也应包含公交站，这对员工来说是一个重要的公共设施。就安全设施而言，宿舍设计还应配备入口系统、围绕边界的围栏，以及用于监控场地的保安室。
         
         
      4. 可达性
         
         此外，在设计宿舍时，应优先考虑为残障人士提供包容性环境。这包括提供离建筑物最近的残障人士专用停车位、无障碍坡道以及无障碍卫生间等，以确保一个欢迎且可达的环境。
         
         
      5. 可持续性
         
         除了无障碍设计外，还应优先考虑可持续性设计。这包括确保每个房间和空间都具有充足的自然光和通风，选择环保材料，并实施节能系统，以减少成本和对环境的影响[7]。
         
         
      6. 美观性
         
         另一个需要考虑的重要方面是建筑的美观性。员工宿舍不仅应具备功能性，还应具有视觉吸引力，将当地文化元素和周边环境的特征融入设计[4]。此时，立面图显得尤为重要，通过立面图可以展示宿舍外观的每一侧，并提供垂直高度比例的见解。这些图纸可以帮助建筑业主构想建筑的整体外观。理想情况下，设计应与周围建筑或外立面相协调。然而，如果周围没有可参考的建筑环境，创造一个独特且吸引人的设计同样是可行的。
         
         
      7. 法规遵循
         
         每个设计阶段都应遵守当地建筑法规，以确保工人宿舍符合所有安全和法律标准[7]。这包括来自水务公司、电力公司或地方政府规划部门、建筑部门、工程部门等外部机构的法规。对于马来西亚标准，雇主应遵守下表中规定的最低建筑类别要求。

图 3: 建筑分类的最低要求表 [5]

总结

综上所述，员工宿舍的设计应优先考虑功能性和舒适性，同时兼顾安全性、可达性、可持续性以及法规的遵循。通过这样的设计，我们能够打造一个不仅满足住户基本需求，还能提升其整体幸福感的居住空间。因此，一个设计良好的员工宿舍将营造出积极的生活环境，有助于提高住户的工作效率和生活满意度。

赖玟橃博士
首席执行官/创始人
IPM 环球集团